Vendo Moderno Departamento de Estreno Al Pie del Río, Guayas
Menos por m²$1.803/m²$114/m² menos que esta (5.9%)
a 1.31 km
180 m²34
1 / 6
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 168 m²
ISLA MOCOLI, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$322.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
168 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
ISLA MOCOLI VENDO MODERNO DEPARTAMENTO DE ESTRENO CON VISTA AL LAGO 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS Y MEDIO ASCENSOR DOS PARQUEOS ÁREA SOCIAL PÉRGOLA PISCINA CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $322.000mediana de comparables $329.816
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $322.000mediana de comparables $329.816
Ver análisis completo- Se pide
- $322.000
- A la mediana de comparables
- $329.816
- Diferencia
- $7.816 menos2.4% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.917/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.800 y $2.115 por m². Este anuncio pide $1.917, dentro de esa franja.
$1.800/m²$2.423/m²
- esta · $1.917/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.800–$2.115/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.38 km
176 m²34
Estrena Departamento Planta Baja de 3 Dorm en Puerto Mocoli, Guayas
Más por m²$1.998/m²$82/m² más que esta (4.3%)
a 0.38 km
180 m²34
Isla Mocoli Departamento en Venta a Estrenar Octubre 2026, Guayas
Más por m²$2.097/m²$181/m² más que esta (9.4%)
a 1.29 km
154 m²34
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Más por m²$2.423/m²$507/m² más que esta (26.4%)
a 0.38 km
163 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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