Vendo Moderno Departamento de Estreno Al Pie del Río, Guayas
Menos por m²$1.803/m²$621/m² menos que esta (25.6%)
a 1.24 km
180 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 163 m²
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$395.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
163 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Mocoli Blue Bay Departamento Vista al Rio en venta Área útil:163 metros 3 dormitorios 2.5 baños Ingreso con amplio recibidor Sala Comedor con Lindos acabados Cocina abierta Amplio balcón Clóset de ropa blanca Central de aire y Splits en dormitorios Cortinas en todo el departamento Mamparas de vidrio Dos bodegas Dos Parqueos subterráneos Edificio con lobby 24/7 Piscina y área social al río Urbanización con canchas, gym, parques y áreas verdes Precio: $395.000 alícuota $350 Hipoteca $195.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.000mediana de comparables $320.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.000mediana de comparables $320.000
Ver análisis completo- Se pide
- $395.000
- A la mediana de comparables
- $320.000
- Diferencia
- $75.000 más23.4% más por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.423/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.813 y $2.105 por m². Este anuncio pide $2.423, por encima de esa franja.
$1.803/m²$2.570/m²
- esta · $2.423/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.813–$2.105/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocolí - Puerto Mocolí Departamento Vista Al Lago en Venta, Guayas
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a 0 km
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Menos por m²$2.107/m²$316/m² menos que esta (13.1%)
a 0 km
164 m²34
Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.570/m²$147/m² más que esta (6.1%)
a 0 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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