Departamento en Venta Ubicado en Isla Mocolí - Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.855/m²$504/m² menos que esta (21.4%)
a 0.67 km
159 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$377.509
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Al Rio Proyecto de lujo Departamentos en venta a estrenar Agosto 2028 Isla Mocoli 3 Dormitorios Sala, familiar, comedor, cocina, lavandería, parqueos 2. -155.62 mts + Balcón 4.85 mts Área total: 160,57 mts $377.509 -155,88 mts + Balcón 4,85 mts Área total: 160,73 mts $381.168 Área social al rio: piscina, 2 jacuzzis, cancha de padel, mini campo de golf, bungalows, área de bbq, parque infantil, canchas de tenis y fútbol, pet park, áreas verdes. Forma de pago: Reserva $5.000 Firma de promesa 10% (incl. reserva) Durante la construcción 20% (cuotas mensuales) Contra entrega 70% (Crédito bancario)
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $377.509mediana de comparables $314.110
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $377.509mediana de comparables $314.110
Ver análisis completo- Se pide
- $377.509
- A la mediana de comparables
- $314.110
- Diferencia
- $63.399 más20.2% más por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.359/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.813 y $2.105 por m². Este anuncio pide $2.359, por encima de esa franja.
$1.813/m²$2.570/m²
- esta · $2.359/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.813–$2.105/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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