Cumbayá - Casa en Venta
Menos por m²$442/m²$137/m² menos que esta (23.6%)
a 1.92 km
1.200 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.020 m²
Rincón del Valle Diagonal al Paseo del Rancho - Tanda, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$590.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.020 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Terreno: 1.020 metros. Total construído: 859. SEGURIDAD 24/7 En una de las mejores zonas de Cumbayá (Rincón Del Valle) Casa de renta rodeada de jardines, consta de recibidor, sala, comedor, cocina muy amplia, alacena, comedor de diario. Cuarto de juegos y bar. 3 dormitorios con baño cada uno y amplios closets. Estudio en el tercer piso. Una suit completa, con cocina y baño con salida directa al jardín. 3 garajes cubiertos y 3 descubiertos. Magnífico jardín en dos niveles, con pozo ornamental. Área de BBQ. Area de máquinas con patio interno por si se requiere tender ropa. Área de servicio independiente. Rincón Del Valle es uno de los sectores más exclusivos y seguros del sector de Tanda. A 5 minutos del Túnel Guayasamín y 10 minutos del centro de Cumbayá. Diagonal al Paseo del Rancho. Espacios comunales con amplias canchas y áreas infantiles rodeados de mucha vegetación y naturaleza. Seguridad 24 horas, con control de accesos.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $590.000mediana de comparables $840.745
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $590.000mediana de comparables $840.745
Ver análisis completo- Se pide
- $590.000
- A la mediana de comparables
- $840.745
- Diferencia
- $250.745 menos29.8% menos por m²
Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$578/m²
De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $632 y $1.046 por m². Este anuncio pide $578, por debajo de esa franja.
$442/m²$2.095/m²
- esta · $578/m²
- mediana · $824/m²
- franja habitual · $632–$1.046/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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