Casa Tipo Hacienda de Venta en La Viña - Cumbayá
Menos por m²$415/m²$285/m² menos que esta (40.7%)
a 1.17 km
1.012 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 900 m²
CUMBAYA SITE CENTER, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$630.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
900 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Directo tengo hermosa casa De venta en Cumbayá En conjunto de 10 casas Adosada solo por un lado De 900m2 de terreno 350m2 de construcción Sala Comedor Cocina independiente con comedor del diario Gas centralizado Sistema de respaldo electrónico con baterías y paneles solares, excepto horno eléctrico despensa Plancha de gas con instalaciones para eléctrica Sistema centralizado de gas con medidor para cada casa El agua caliente funciona a gas con un tanque de 50 galones Se está gestionando el medidor de agua para cada casa Sala de TV Con salida al porche con chimenea y jardín Sala de estar 3 dormitorios cada uno con su baño Master con walking closet Cuarto y baño de empleada Sistema de riego automático programable 15 años 2 parqueaderos Bodega muy grande parqueadero de visitas 20 carros Guardianía virtual 24/7 Precio venta $630.000,00 neg Alicuota $358 Isabel Pino de Ponce Ver datos L29 P40 50/50
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $630.000mediana de comparables $756.981
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $630.000mediana de comparables $756.981
Ver análisis completo- Se pide
- $630.000
- A la mediana de comparables
- $756.981
- Diferencia
- $126.981 menos16.8% menos por m²
Mediana de 283 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
De los 283 anuncios comparables, la mitad pide entre $682 y $1.048 por m². Este anuncio pide $700, dentro de esa franja.
$415/m²$1.650/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $841/m²
- franja habitual · $682–$1.048/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 283 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Cumbaya Sector La Viña
Menos por m²$599/m²$101/m² menos que esta (14.4%)
a 1.09 km
900 m²34
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Menos por m²$687/m²$13/m² menos que esta (1.9%)
a 1.89 km
859 m²58
Vendo Hermosa Casa Moderna Cumbaya Sector Pillagua 4 Dorm.
Más por m²$850/m²$150/m² más que esta (21.4%)
a 1.36 km
1.000 m²46
Casa de Lujo en Venta en El Rancho San Francisco
Más por m²$1.650/m²$950/m² más que esta (135.7%)
a 1.51 km
1.000 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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