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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 760 m²

RANCHO SAN FRANCISCO, Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$398.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
760 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VENTA CASA EN TANDA SECTOR RANCHO SAN FRANCISCO TERRENO DE 760 METROS CUADRADOS CASA NO ADOSADA AMPLIOS JARDINES 418 METROS DE CONSTRUCCION CUBIERTA 300 METROS DE JARDIN 12 años DE CONSTRUCCION ACABADOS DE LUJO AMPLIOS ESPACIOS, CONSTRUCCION DE ESTILO MODERNO ESPACIOS LUMINOSOS CON TERRAZAS Y JARDINES SEGURIDAD 24/7 EN UN CONJUNTO EXCLUSIVO DE 8 CASAS 4 GARAGES DESCRIPCION PRIMER PISO AMPLIO JARDIN CON PORCHE PARA SALA EXTERIOR SALA Y COMEDOR DE CONCEPTO INTEGRADO CON AMPLIOS VENTANALES Y MUCHA LUZ NATURAL UNA COCINA AMPLIA CON ESPACIO PARA DESAYUNADOR Y SALIDA AL JARDIN CUARTO DE MAQUINAS CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO MAS EL BAÑO SOCIAL Y UN AMPLIO ESTUDIO SEGUNDO PISO FAMILY ROOM 2 AMPLIAS HABITACIONES CADA UNA CONSU BAÑO 1 AMPLIA HABITACION MASTER CON SU BAÑO TODAS LAS HABITACIONES CUENTAN CON MUCHA LUZ NATURAL Y CON TERRAZA INDEPENDIENTE PB UN AMPLIO BASEMENT CON TERRAZA INDEPENDIENTE QUE PODRIA SER UNA SUITE PARA HUESPEDES CUENTA CON 4 PARQUEADEROS EL VALOR DE LA ALICUOTA CUBRE GUARDIA PRIVADO Y UN CONCERJE QUE HARA LOS LABORES QUE REQUIERA LA CASA 2 DIAS A LA SEMANA ESTO INCLUYE EL MANTENIMIENTO DE JARDIN AMBIENTE IDEAL PARA VIVIR ENTRE QUITO Y CUMBAYA A SOLO 20 MINUTOS DE LA PLAZA ARGENTINA VARIAS VIAS DE ACCESO A QUITO Ver datos 419_488_71 519_7148 Ver datos 741

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $398.000mediana de comparables $742.132

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Se pide
$398.000
A la mediana de comparables
$742.132
Diferencia
$344.132 menos46.4% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Rancho San Francisco. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$524/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $855 y $1.279 por m². Este anuncio pide $524, por debajo de esa franja.

$524/m²$1.650/m²
  • esta · $524/m²
  • mediana · $976/m²
  • franja habitual · $855–$1.279/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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