Urb. Cataluna, Vendo Casa de 3 Dorm, 2 Parqueos, Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$630/m²$403/m² menos que esta (39%)
a 1.04 km
135 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 138 m²
Via Samborondon Urbanizacion Vilanova Casa en Venta, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$142.556
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
138 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa vilanova *3 Dormitorios *Terreno 138metros *Construcción 111 metros *Club social Grande. *tiene sale de cine *Salon de eventos 70 personas *canchas de bach tenis , futbol, piscina valor de la casa $ 158.395,86 Cuota de regalo $15.8439, 50 Valor de casa incluido el descuento $ 142.556,36 Reserva con $1.000 *2 minutos del Cc el dorado
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $142.556mediana de comparables $136.925
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $142.556mediana de comparables $136.925
Ver análisis completo- Se pide
- $142.556
- A la mediana de comparables
- $136.925
- Diferencia
- $5.631 más4.1% más por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.033/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $815 y $1.086 por m². Este anuncio pide $1.033, dentro de esa franja.
$630/m²$1.536/m²
- esta · $1.033/m²
- mediana · $992/m²
- franja habitual · $815–$1.086/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Urbanización Castilla, Esquinera 127,5 m², 4 Habitc - Mons García, Guayas
Menos por m²$826/m²$207/m² menos que esta (20%)
a 1.04 km
127 m²44
Se Vende o Se Alquila Casa Esquinera en Urb. Napoli con Jacuzzi, Guayas
Menos por m²$978/m²$55/m² menos que esta (5.3%)
a 1.47 km
138 m²33
Venta de Casa en San Antonio, Vía Salitre, Guayas
Más por m²$1.066/m²$33/m² más que esta (3.2%)
a 1.15 km
136 m²45
Venta Casa por Estrenar 4 Dorm. en Urbanizacion Mallorca Village Via a Salitre - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.536/m²$503/m² más que esta (48.7%)
a 0.27 km
140 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Samborondon Urbanizacion Vilanova Casa en Venta, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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