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Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 201 m²

Goleta Alcance Venta Comoda Casa, Guayas

Av. Francisco de Orellana, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000

Análisis de precio y mercado

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.

Esta propiedad está 12.4% sobre la mediana de 991 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $195.780: $24.220 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.095/m²

Frente a similares

+12.4%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$761$1.264/m² · 991 comparables

Oferta disponible: 991 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Casa en venta • $220.000 • Área 201 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

201
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Ubicada en Urbanización Alcance, cerca de unidades educativas, centros comerciales y entidades bancarias Cuenta con seguridad 24/7 y amplias avenidas, área social piscinas gym canchas múltiples, área de juego para niños Terreno 201,00 m2 Construcción 226,00 m2 La casa está cómodamente distribuida en desniveles PLANTA BAJA Puerta de Ingreso metálica con diseño de vidrio catedral, recibidor, sala con ventanal de pared a pared y comedor con salida a patio posterior, área social a desnivel y cascada bajo gradas; cocina amplia con mesones de granito y mesón desayunador, anaqueles altos y bajos, encimera con conexión a gas, extractor de olor Baño social completo y acceso a pequeño estudio Cuarto para lavadora secadora, calefón con conexión a gas; cuarto de servicio con baño independiente. PLANTA ALTA Salita de estar con vista al área social, 3 dormitorios y acceso a terraza Habitación master con closet, walk in closet y baño completo, ventanal amplio de pared a pared; jardinera exterior Las 2 habitaciones amplias con closets y baños completos, con ventanales grandes ACABADOS Pisos de porcelanato. Techo de concreto recubierto de teja de acero galvanizado. Acabados de primera Aluminio y vidrio blanco y mallas en buen estado en toda la casa EXTERIORES Acceso puerta metálica a pasillo lateral desde estacionamiento, ingreso a cto lavadora secadora cocina; bodega, cuarto para tanque y bomba de agua, cisterna Patio posterior grande con area de bbq, llave de agua Terraza en tercer piso alto Estacionamiento para dos vehículos Precio de venta: $220.000,00 NEGOCIABLE TODOS LOS DOCUMENTOS Y PAGOS PREDIALES AL DIA

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