Venta Puembo Casas Estrenar en Conjunto San Martín
Menos por m²$547/m²$181/m² menos que esta (24.8%)
a 1.39 km
349 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 342 m²
Casa Sector Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$249.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
342 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
- VENDO ¨ OPORTUNIDAD¨ CASA EN PUEMBO 3 DORMITORIOS. - A POCA DISTANCIA DEL CLUB ARRAYANES: - Conjunto residencial privado de solo 9 casas. - Cerca de Clubes sociales, - Agencias Bancarias, - Centros religiosos, Deportivos, - Centros Recreativos, - Centros Comerciales, - Agencias Gubernamentales. - Gimnasios. - Características de la casa: - Área total: 243.48 m². - Planta Baja: 93.47 m². - Planta Alta: 118.05 m². - 2 Parqueaderos: 26.16 m2. - Ingreso: 4.75 m². - Jardín: 94 m². - Distribución: - Dormitorio principal con baño y walk-in closet. - 3 dormitorios. cada uno con baño privado. - Estar familiar. - Baño social. - Sala, comedor, cocina, - Cocina con desayunador. - Despensa. - Porsche. - Lavandería. - Bodega. - Sistema eléctrico. - Cisterna. - Alarma. - Amenidades y seguridad: - Seguridad 24/7: cerca eléctrica, guardianía virtual y rondas de supervisión. - Área comunal con piscina, jardín y área de BBQ. - Alícuota $170 ( incluye mantenimiento de áreas comunales y seguridad ). - Antigüedad: 7 años de construcción ( 2.019 ). - Precio: $249,000.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.000mediana de comparables $286.589
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.000mediana de comparables $286.589
Ver análisis completo- Se pide
- $249.000
- A la mediana de comparables
- $286.589
- Diferencia
- $37.589 menos13.1% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$728/m²
De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $658 y $1.140 por m². Este anuncio pide $728, dentro de esa franja.
$547/m²$1.500/m²
- esta · $728/m²
- mediana · $838/m²
- franja habitual · $658–$1.140/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.
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