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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.475 m²

Los Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$920.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.475 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

PUEMBO – Urbanización Arrayanes Exclusiva casa de lujo en venta y renta Descubre esta hermosa y amplia residencia, ubicada en una de las urbanizaciones más privilegiadas de Puembo. Una propiedad top, diseñada para quienes buscan confort, privacidad y acabados de primera categoría. Cada espacio ha sido pensado para brindar elegancia y funcionalidad, con detalles de alta gama que resaltan su exclusividad y estilo. Área de construcción: 570 m² (incluye porch y pérgola) Jardín libre: 905 m² Terreno: 1475 m² Antigüedad: 14 años Alícuota: $150 Venta: $920.000 Renta: $4.000 (negociables) Una propiedad única que combina lujo, amplitud y un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes buscan vivir con estilo en una casa realmente exclusiva. Contáctanos para más información o agendar tu visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $920.000mediana de comparables $1.259.901

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Se pide
$920.000
A la mediana de comparables
$1.259.901
Diferencia
$339.901 menos27% menos por m²

Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$624/m²

De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $659 y $1.147 por m². Este anuncio pide $624, por debajo de esa franja.

$204/m²$1.500/m²
  • esta · $624/m²
  • mediana · $854/m²
  • franja habitual · $659–$1.147/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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