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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 3.000 m²

Casa Estilo Minimalista EN Puembo Sector Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$1.600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.000 m²
Superficie
3
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Ubicada en el exclusivo sector de Arrayanes en Puembo, esta impresionante casa minimalista ofrece un estilo de vida de lujo y confort en un entorno natural. Con un terreno de 3000 m2 y una superficie habitable de 650 m2, esta propiedad está diseñada para el disfrute y la privacidad. La entrada principal, de 10 metros de altura, da la bienvenida a un espacio increíblemente abierto con vista a los jardines. La sala principal, de doble altura, está integrada con las áreas sociales gracias a paneles de vidrio móviles, permitiendo una transición perfecta hacia el exterior. La cocina, completamente equipada y con alacena independiente, es ideal para los amantes de la gastronomía. Cada uno de los tres dormitorios cuenta con su propio balcón, walk-in closet y baño privado, en los cuales se destacan las claraboyas que permiten un baño de sol privado. La casa también incluye una sala de TV que puede transformarse en una cuarta habitación si se necesita. El área exterior es un verdadero oasis, con una piscina cubierta, jacuzzi, y un amplio deck con zona de BBQ que ofrece vistas impresionantes al bosque y jardines. Además, la propiedad cuenta con 4 parqueaderos cubiertos, amplias bodegas y un área de máquinas en el subsuelo. La seguridad es una prioridad, con sistemas de videovigilancia, seguridad 24 horas, y portones eléctricos. Disfrute de la tranquilidad y las vistas panorámicas desde la terraza abierta que domina la ciudad. Con servicios de agua potable, electricidad, internet y más, esta propiedad ofrece todo lo necesario para un estilo de vida sin igual.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.600.000mediana de comparables $2.689.380

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Se pide
$1.600.000
A la mediana de comparables
$2.689.380
Diferencia
$1.089.380 menos40.5% menos por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$533/m²

De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $695 y $1.141 por m². Este anuncio pide $533, por debajo de esa franja.

$125/m²$1.518/m²
  • esta · $533/m²
  • mediana · $896/m²
  • franja habitual · $695–$1.141/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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