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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.446 m²

Urbanización Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$1.300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.446 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Casa de Lujo en Venta | Arrayanes Country Club – Puembo Descubre una residencia exclusiva ubicada dentro de una de las urbanizaciones más prestigiosas de Quito: Arrayanes Country Club. Esta espectacular propiedad combina arquitectura moderna, amplios espacios, privacidad y una ubicación privilegiada con vista y acceso visual directo hacia la cancha de golf del club. Construida hace 17 años con un diseño contemporáneo de líneas rectas y acabados de alta calidad, la casa se desarrolla sobre un amplio terreno de 1.446 m² con una construcción de 402 m², rodeada de jardines, áreas sociales y espacios pensados para disfrutar un estilo de vida sofisticado. Distribución: Planta Baja: • Elegante sala y comedor con amplios ventanales y conexión hacia las áreas exteriores. • Cocina moderna con comedor de diario. • Baño social. • Estudio privado. • Cuarto de televisión con baño completo. • Cava de vinos. • Área de máquinas. • Dormitorio y baño de servicio. Planta Alta: • Tres dormitorios, cada uno con baño privado. • Amplio dormitorio máster con baño exclusivo, vestidor de gran tamaño y terraza privada con jacuzzi. • Terraza adicional con hermosas visuales hacia el entorno natural. Áreas exteriores y complementarias: • Parqueadero cubierto. • Amplio parqueadero para visitas. • Sala exterior con pérgola, horno y parrilla BBQ. • Piscina descubierta. • Amplio jardín posterior. • Terraza cubierta ideal para área de juegos o reuniones familiares. • Espacios exteriores diseñados para disfrutar reuniones sociales y momentos de descanso. Una propiedad única dentro de Arrayanes Country Club, ideal para quienes buscan exclusividad, seguridad, naturaleza y la comodidad de vivir en un entorno de alto nivel. Cada espacio de esta residencia fue diseñado para brindar una experiencia de vida excepcional: desde sus áreas sociales integradas hasta sus ambientes privados llenos de confort. Una combinación perfecta entre elegancia, tranquilidad y conexión con la naturaleza, en una ubicación privilegiada dentro del club. Una oportunidad única para vivir el estilo de vida que merece. Precio de venta: USD $1.300.000 Alícuota mensual: USD $115

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.300.000mediana de comparables $1.272.480

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Se pide
$1.300.000
A la mediana de comparables
$1.272.480
Diferencia
$27.520 más2.2% más por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$899/m²

De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $685 y $1.141 por m². Este anuncio pide $899, dentro de esa franja.

$229/m²$1.518/m²
  • esta · $899/m²
  • mediana · $880/m²
  • franja habitual · $685–$1.141/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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