Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$32/m² menos que esta (7.3%)
a 0.86 km
550 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 556 m²
Avenida Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
556 m²superficie
Descripción
Isla Mocolí - Samborondón Terreno en Venta - $240.000 556m² de terreno Frente: 16.35m Fondo: 34.01m La urbanización cuenta con club social, gimnasio, área de piscina y jacuzzi, área de eventos, canchas múltiples y juegos infantiles Precio de Venta: $240.000 Informes: Ver datos - Ver datos Urbana Solutions S.A.S Lic.769-G
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $306.067
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $306.067
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $306.067
- Diferencia
- $66.067 menos21.6% menos por m²
Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$432/m²
De los 131 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $650 por m². Este anuncio pide $432, por debajo de esa franja.
$400/m²$700/m²
- esta · $432/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $480–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 131 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 544 m² en Venta en Isla Mocolí, Guayas
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555 m²
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Más por m²$580/m²$148/m² más que esta (34.4%)
a 0.86 km
555 m²
Mocoli Urbanización Pacífica Terreno en Venta Al Lago, Guayas
Más por m²$700/m²$268/m² más que esta (62.2%)
a 0.86 km
545 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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