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Terreno de venta en Guayaquil · 624 m²

¡Oportunidad! Vendo Terreno 624 m² en Isla Mocolí – Etapa Cantabria | Samborondón, Guayas

Avenida Isla Mocolí, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$263.820

Terreno en venta • $263.820 • Área 624 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

624
m² total

Descripción

Vive donde otros solo sueñan. Imagina construir tu hogar rodeado de naturaleza, seguridad y un entorno diseñado para el bienestar familiar. Este terreno está ubicado en Cantabria, una de las etapas más exclusivas de Isla Mocolí – Samborondón, un sector que combina tranquilidad, alta plusvalía y estilo de vida. Cantabria es un proyecto residencial de alto nivel, desarrollado en un entorno planificado con arquitectura moderna, amplias áreas verdes y amenidades premium, ideal para quienes buscan invertir o vivir con calidad. AMENIDADES DESTACADAS Club social Piscina Gimnasio completamente equipado Canchas de tenis y fútbol Áreas infantiles Ciclovías Parques y amplios espacios verdes Área de eventos Todo rodeado de jardines y vegetación, con fácil acceso a malls, supermercados, cines, colegios, farmacias y zonas de negocios. DISPONIBILIDAD – ÚLTIMOS 2 TERRENOS Opción 1: Área: 624,00 m² Frente: 17,73 m Fondo: 35,20 m Alícuota: $349,44 Opción 2: Área: 561,32 m² Frente: 16,50 m Fondo: 34,02 m Alícuota: $314,34 Precio de oportunidad: Valor referencial del sector: $490 – $500 por m² Precio especial: $470 por m² Información legal Documentación al día Libre de hipoteca Listo para venta inmediata Formas de pago Entrada + crédito bancario Más información: Comunícate al único número registrado en el anuncio MIGRA INMOBILIARIA

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 11.9% bajo la mediana de 689 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $299.520: $35.700 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$423/m²

Frente a similares

-11.9%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$235$608/m² · 689 comparables

Oferta disponible: 704 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Avenida Isla Mocolí, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas

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