Terreno en Venta Vía Samborondón | 800 m² | Listo Para Construir | Ideal Galpón o Bodega (Wl), Guayas
Menos por m²$281/m²$369/m² menos que esta (56.7%)
a 1.04 km
800 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 760 m²
Mocolí Golf Club, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$494.143
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
760 m²superficie
Descripción
Terreno exclusivo en venta en Mocolí Golf Club Ubicado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la vía Samborondón, este terreno de 760 m² ofrece una excelente oportunidad de inversión. - Área Total: 760.22mts, - Frente a la calle: 15.15mts -Frente a la cancha de golf: 15.10mts • Valor: $650 por metro cuadrado • Incluye valor de membresía • Sin registro de vista • Excelente ubicación dentro de la urbanización Amenidades de la urbanización: Canchas de golf, restaurante, gimnasio, piscina, canchas deportivas, parques infantiles y más. Para mayor información o agendar una visita, contáctanos.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $494.143mediana de comparables $418.372
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $494.143mediana de comparables $418.372
Ver análisis completo- Se pide
- $494.143
- A la mediana de comparables
- $418.372
- Diferencia
- $75.771 más18.1% más por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $650 por m². Este anuncio pide $650, por encima de esa franja.
$281/m²$850/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $480–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 124 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.21 km
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Más por m²$850/m²$200/m² más que esta (30.7%)
a 1.03 km
715 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Mocolí Golf Club, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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