Terreno en Venta Vía Samborondón | 800 m² | Listo Para Construir | Ideal Galpón o Bodega (Wl), Guayas
Menos por m²$281/m²$369/m² menos que esta (56.8%)
a 0.99 km
800 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.020 m²
Urbanización Mocoli Golf, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$663.462
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.020 m²superficie
Descripción
Mocolí Golf Club es la única urbanización privada de lujo en Samborondón que cuenta con un campo del golf de 9 hoyos, y ofrece una amplia variedad de instalaciones y servicios para el disfrute de sus residentes. El campo de golf está diseñado en perfecta armonía con las residencias para así tener la mejor y más cómoda experiencia . Al ser residente, pasarás a ser socio de Mocolí Golf Club, obteniendo todos los beneficios de vivir en el mejor lugar de Samborondón. ***Terreno al lago de 1.020m2, con vista al campo de golf, sin registro posterior. Excelente ubicación, rellenado y compactado.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $663.462mediana de comparables $561.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $663.462mediana de comparables $561.000
Ver análisis completo- Se pide
- $663.462
- A la mediana de comparables
- $561.000
- Diferencia
- $102.462 más18.3% más por m²
Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
De los 129 anuncios comparables, la mitad pide entre $478 y $633 por m². Este anuncio pide $650, por encima de esa franja.
$281/m²$1.000/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $478–$633/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 129 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli - Blue Bay Se Vende Terreno con Vista Al Canal! Samborondon, Guayas
Menos por m²$550/m²$100/m² menos que esta (15.4%)
a 1.15 km
780 m²
Mocolí Urbanización Península Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Similar por m²$651/m²igual que esta por m²
a 1.24 km
766 m²
Samborondon Km 6 Lagos de Batan Terreno a La Venta. Guayas
Más por m²$700/m²$50/m² más que esta (7.6%)
a 1.37 km
861 m²
Lagos del Batan Terreno Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$1.000/m²$350/m² más que esta (53.7%)
a 1.55 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Mocoli Golf, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
