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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 555 m²

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$321.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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555 m²superficie

Descripción

Ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas de Isla Mocolí, espectacularmente diseñada y construida. Terreno al lago 555 m² $580 por m² Disfruta de un entorno único con: Lagos y amplias áreas verdes Espectaculares parques Casa club con piscina Gran terraza con lounge bar Gimnasio de primer nivel Canchas de tenis Cancha de fútbol Maravilloso parque con terrazas y juegos infantiles Puentes paisajísticos Salida al río Un lugar privilegiado para construir la casa de tus sueños rodeado de naturaleza, seguridad y exclusividad. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $321.900mediana de comparables $304.490

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Se pide
$321.900
A la mediana de comparables
$304.490
Diferencia
$17.410 más5.7% más por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$580/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $488 y $592 por m². Este anuncio pide $580, dentro de esa franja.

$387/m²$663/m²
  • esta · $580/m²
  • mediana · $549/m²
  • franja habitual · $488–$592/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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