
Departamento en La Carolina
Menos por m²$985/m²$356/m² menos que esta (26.5%)
a 0.16 km
DEPARTAMENTO EN VENTA – 2 DORMITORIOS – SECTOR ELOY ALFARO Y CATALINA ALDAZ
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Quito.
Departamento en venta ubicado sobre la Av. Eloy Alfaro, a pocos pasos del Parque La Carolina, detrás del Estadio Olímpico Atahualpa y cerca de la Av. Portugal.
Características del departamento (Primera Planta):
Dormitorio máster con clóset y baño privado
Dormitorio secundario con clóset
Baño completo adicional
Área de maquinas
Sala y comedor con amplios ventanales y excelente iluminación natural
Cocina tipo americana con muebles altos y bajos
1 parqueadero
1 bodega
Áreas comunales:
Terraza comunal con área BBQ
Gimnasio equipado
Salón comunal
El edificio cuenta con:
Guardianía 24 horas
Ascensor
Parqueaderos para visitas
Precio de venta: USD 120.000
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Análisis de mercado
Se pide $130.000mediana de comparables $95.508
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Eloy Alfaro. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.340/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $823 y $1.656 por m². Este anuncio pide $1.340, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$985/m²$356/m² menos que esta (26.5%)
a 0.16 km

$1.029/m²$311/m² menos que esta (23.2%)
a 0.75 km

$1.871/m²$531/m² más que esta (39.6%)
a 0.33 km

$2.212/m²$871/m² más que esta (65%)
a 0.63 km

$2.438/m²$1.097/m² más que esta (81.9%)
a 0.2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Eloy Alfaro; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.