Departamento en La Carolina
Menos por m²$985/m²$356/m² menos que esta (26.5%)
a 0.16 km
130 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 97 m²
ELOY ALFARO, Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
97 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA – 2 DORMITORIOS – SECTOR ELOY ALFARO Y CATALINA ALDAZ Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Quito. Departamento en venta ubicado sobre la Av. Eloy Alfaro, a pocos pasos del Parque La Carolina, detrás del Estadio Olímpico Atahualpa y cerca de la Av. Portugal. Características del departamento (Primera Planta): Dormitorio máster con clóset y baño privado Dormitorio secundario con clóset Baño completo adicional Área de maquinas Sala y comedor con amplios ventanales y excelente iluminación natural Cocina tipo americana con muebles altos y bajos 1 parqueadero 1 bodega Áreas comunales: Terraza comunal con área BBQ Gimnasio equipado Salón comunal El edificio cuenta con: Guardianía 24 horas Ascensor Parqueaderos para visitas Precio de venta: USD 120.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $99.844
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $99.844
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $99.844
- Diferencia
- $30.156 más30.2% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Eloy Alfaro. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.340/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $884 y $1.422 por m². Este anuncio pide $1.340, dentro de esa franja.
$884/m²$2.212/m²
- esta · $1.340/m²
- mediana · $1.029/m²
- franja habitual · $884–$1.422/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Elegante y Amplio Departamento en El Edificio Catalina Parc Torre 2 – Vista Espectacular
Menos por m²$1.029/m²$311/m² menos que esta (23.2%)
a 0.75 km
307 m²34
Venta - Departamento de 136 m² con 3 Habitaciones - Bellavista
Menos por m²$1.169/m²$171/m² menos que esta (12.8%)
a 1 km
136 m²33
Cjd - Suite en Venta Desde $91.000 | La Carolina
Más por m²$1.896/m²$556/m² más que esta (41.5%)
a 0.2 km
48 m²12
Departamento de 104 m² en Venta Edificio Epiq Quito
Más por m²$2.212/m²$871/m² más que esta (65%)
a 0.63 km
104 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Eloy Alfaro; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ELOY ALFARO, Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
