Vendo Excelente Departamento Duplex - Jardines Batán
Menos por m²$854/m²$176/m² menos que esta (17.1%)
a 1.56 km
198 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 307 m²
eloy Alfaro, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$316.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
307 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicado en el sector de la av. Eloy Alfaro y Catalina Aldaz en Quito, ofrece amenidades de lujo que incluyen una piscina temperada cubierta, gimnasio equipado, spa con sauna y turco, cancha de squash, sala de cine, área de karaoke, salón comunal, zona BBQ y seguridad 24/7. . 3 dormitorios con baño privado cada uno. . 1 medio baño. . Amplia Sala. . Amplio comedor. . Amplia y elegante Cocina americana . Área de máquinas . 4 balcones, uno con área para BBQ. . 2 Parqueaderos . 2 Bodegas . Área útil: 264,76 m2 . Área de parqueaderos y bodegas: 42,75 . 6to piso Zonas de Bienestar y Deporte . Piscina temperada cubierta para uso durante todo el año. . Gimnasio totalmente equipado. . Área de spa con sauna y turco. . Cancha de squash. Entretenimiento y Eventos . Sala de cine exclusiva. . Zona de karaoke. . Salón comunal para reuniones y eventos. . Área de juegos infantiles. . Terraza con zona BBQ. Seguridad y Comodidades . Guardiania y seguridad 24/7 con acceso controlado. . Ubicación estratégica cerca de zonas financieras, comerciales y parques del norte de la ciudad.
Departamentos en venta en Quito¿Tienes un departamento en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $316.000mediana de comparables $381.794
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $316.000mediana de comparables $381.794
Ver análisis completo- Se pide
- $316.000
- A la mediana de comparables
- $381.794
- Diferencia
- $65.794 menos17.2% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Eloy Alfaro. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.029/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $901 y $1.616 por m². Este anuncio pide $1.029, dentro de esa franja.
$854/m²$2.438/m²
- esta · $1.029/m²
- mediana · $1.244/m²
- franja habitual · $901–$1.616/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta - Departamento de 136 m² con 3 Habitaciones - Bellavista
Más por m²$1.147/m²$118/m² más que esta (11.4%)
a 0.24 km
136 m²33
Venta Departamento - 2d en La Eloy Alfaro y Portugal
Más por m²$1.441/m²$412/m² más que esta (40%)
a 1.53 km
102 m²22
Venta Departamento de 80 m² con 2 Habitaciones en Venta en Centro Norte
Más por m²$1.871/m²$842/m² más que esta (81.8%)
a 1.07 km
93 m²22
Cjd - Suite en Venta Desde $91.000 | La Carolina
Más por m²$2.438/m²$1.408/m² más que esta (136.8%)
a 0.94 km
48 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación en Eloy Alfaro; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
eloy Alfaro, Iñaquito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
