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En ventaDepartamento

$316.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 307 m²

Vendo Elegante y Amplio Departamento en El Edificio Catalina Parc Torre 2 – Vista Espectacular

eloy Alfaro, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$316.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta307 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $316.000 • Área 307 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

307
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Ubicado en el sector de la av. Eloy Alfaro y Catalina Aldaz en Quito, ofrece amenidades de lujo que incluyen una piscina temperada cubierta, gimnasio equipado, spa con sauna y turco, cancha de squash, sala de cine, área de karaoke, salón comunal, zona BBQ y seguridad 24/7. . 3 dormitorios con baño privado cada uno. . 1 medio baño. . Amplia Sala. . Amplio comedor. . Amplia y elegante Cocina americana . Área de máquinas . 4 balcones, uno con área para BBQ. . 2 Parqueaderos . 2 Bodegas . Área útil: 264,76 m2 . Área de parqueaderos y bodegas: 42,75 . 6to piso Zonas de Bienestar y Deporte . Piscina temperada cubierta para uso durante todo el año. . Gimnasio totalmente equipado. . Área de spa con sauna y turco. . Cancha de squash. Entretenimiento y Eventos . Sala de cine exclusiva. . Zona de karaoke. . Salón comunal para reuniones y eventos. . Área de juegos infantiles. . Terraza con zona BBQ. Seguridad y Comodidades . Guardiania y seguridad 24/7 con acceso controlado. . Ubicación estratégica cerca de zonas financieras, comerciales y parques del norte de la ciudad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Eloy Alfaro, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$316.000
A la mediana de comparables
$336.239
Diferencia
$20.239 menos
6% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Eloy Alfaro. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.029/m²

$884/m²$2.212/m²
  • esta · $1.029/m²
  • mediana · $1.095/m²
  • franja habitual · $884–$1.871/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Eloy Alfaro; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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