Venta Diego de Almagro Whimper Departamento Dos Dorm.
Menos por m²$954/m²$475/m² menos que esta (33.2%)
a 0.77 km
108 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 105 m²
Avenida de los Shyris & Bélgica, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en el sector de La Carolina. La propiedad cuenta con 105 m² de superficie construida y superficie total, distribuidos de manera funcional. El área social incluye sala y comedor en un solo ambiente, cocina independiente, 2 habitaciones, 1 baño completo y 1 medio baño adicional para visitas, 1 BODEGA Cuenta con 1 garage privado en el subsuelo. El edificio tiene 40 años de antigüedad. La zona de La Carolina es un sector mixto de alta plusvalía en el norte de Quito. Destaca por su conectividad a través de avenidas principales como la Shyris y Eloy Alfaro, con acceso cercano al Metro de Quito y ecovía. Se encuentra a pocos pasos del Parque La Carolina, centros comerciales, restaurantes, entidades financieras y una amplia oferta de servicios educativos y de salud. INFO Y CITAS. Ver datos CBR MÓNICA MIRANDA
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $142.836
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $142.836
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- $150.000
- A la mediana de comparables
- $142.836
- Diferencia
- $7.164 más5% más por m²
Mediana de 813 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.429/m²
De los 813 anuncios comparables, la mitad pide entre $984 y $1.786 por m². Este anuncio pide $1.429, dentro de esa franja.
$954/m²$3.846/m²
- esta · $1.429/m²
- mediana · $1.360/m²
- franja habitual · $984–$1.786/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 813 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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104 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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