
Terreno en Venta, Imbabura
Otavalo, Imbabura
550 m de distancia
25.000 m²superficie
Terreno Urbanizable 2.5 Has en Cotacachi - Sector El Sagrario, Calle Cuba ¡Excelente Oportunidad de Inversión Desarrollable en Cotacachi! Se vende espectacular terreno de 2.5 hectáreas (25,000 m²) ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía y demanda de Cotacachi: la parroquia El Sagrario, sobre la emblemática Calle República de Cuba, justo a la entrada de la ciudad. Área Total: 2.5 Hectáreas (25,000 m²) Precio por m²: $28 USD (Abiertos a opciones de financiamiento) Zonificación Favorable: Excelente regulación municipal que permite lotización desde 500 m², ideal para proyectos residenciales, quintas o desarrollo inmobiliario. Frente principal sobre vía pavimentada con servicio de transporte público directo. Frente secundario sobre camino de tierra. Topografía: Predominantemente plana, con una leve inclinación hacia la parte posterior que otorga una vista panorámica privilegiada. Servicios Básicos: Cuenta con infraestructura completa en la zona (agua potable, energía eléctrica y alcantarillado). Su ubicación estratégica combina el entorno natural y las hermosas vistas de Cotacachi con la cercanía, accesibilidad y facilidad de transporte para cualquier tipo de proyecto urbano o turístico. ¡Aproveche esta oportunidad única de desarrollo e inversión! Contáctanos para más detalles o para coordinar una visita a la propiedad.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $658.000mediana de comparables $1.906.250
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$26/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $56 y $119 por m². Este anuncio pide $26, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$46/m²$20/m² más que esta (75.1%)
a 0.87 km

$58/m²$32/m² más que esta (121.2%)
a 0.56 km

$93/m²$67/m² más que esta (254.6%)
a 1.96 km

$105/m²$79/m² más que esta (299.9%)
a 1.94 km

$172/m²$145/m² más que esta (552.7%)
a 1.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.