Mcl - Venta Departamento - 3 Dorm. - Sala de Estar - Estudio - Tanda - Nayon
Menos por m²$694/m²$88/m² menos que esta (11.3%)
a 0.96 km
327 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 345 m²
Miravalle 3, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
345 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se Vende Comodo y Amplio Departamento, con Terraza, Urbanización Miravalle Venta Departamento Acogedor y con Terraza, Miravalle - Cumbaya VENTA DEPARTAMENTO MUY LINDO CON TERRAZA Y PATIO - MIRAVALLE - CUMBAYA CARACTERÍSTICAS: - REMODELADO HACE 9 AÑOS, Y TOTALMENTE IMPECABLE - 250M2, DE ÁREA ÚTIL - TERRAZA DE 40M2, MAS PATIO DE 25M2, *TRES HABITACIONES SUPER AMPLIAS, CADA UNA CON BAÑO, Master con ampliacion mas pequeño patio. *SALA DE ESTAR ⁕AMPLIA COCINA CON SALIDA AL PATIO *SALA PRINCIPAL AMPLIA *COMEDOR AMPLIO PARA MESA DE 14 PUESTOS - ACABADOS DE PRIMERA, PISO EN TODO EL DEPARTAMENTO CHANUL - BUENOS Y AMPLIOS CLOSETS *HALL RECIBIDOR *BAÑO SOCIAL - CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO - BODEGA *DOS PARQUEADEROS CUBIERTOS - ASCENSOR EN EL EDIFICIO -URBANIZACION MUY SEGURA CON SEGURIDAD, 24/7/ CONECCION ENTRE LOS MIRAVALLES, (SI SE VA A QUITO, SALIDA POR MIRAVALLE 2), - Cisterna. - Línea telefónica - URBANIZACION CON AREAS COMUNALES: PARQUES, CANCHAS, IGLESIA, PELUQUERIA *MIRAVALLE, ESTA EN LA MITAD E QUITO Y CUMBAYA - Valor de VENTA: $ 300.00O - Excelente ubicación - Línea de buses cerca - Sector Miravalle
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $476.100
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $476.100
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $476.100
- Diferencia
- $206.100 menos43.3% menos por m²
Mediana de 211 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$783/m²
De los 211 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.100 y $1.824 por m². Este anuncio pide $783, por debajo de esa franja.
$694/m²$2.538/m²
- esta · $783/m²
- mediana · $1.380/m²
- franja habitual · $1.100–$1.824/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 211 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta en Jardines del Este en Cumbayá
Más por m²$906/m²$123/m² más que esta (15.7%)
a 1.04 km
392 m²44
Venta Departamento Cumbaya de Lujo, Vista Panoramica, Terraza
Más por m²$1.049/m²$266/m² más que esta (34%)
a 1.32 km
410 m²36
Vendo, Cumbayá, Departamento, Zona Centrica, Terraza, Chimenea, Vista!
Más por m²$1.198/m²$415/m² más que esta (53%)
a 0.96 km
359 m²45
Departamento de Venta Ph! Cumbaya en La Mejor Zona de Cumbaya
Más por m²$2.538/m²$1.756/m² más que esta (224.4%)
a 1.22 km
390 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle 3, Miravalle, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
