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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 327 m²

Pasaje Doubler - Tanda - Cumbaya, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$227.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
327 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

MLPAQTUIO OPORTUNIDAD – DEPARTAMENTO ATERRAZADO EN VENTA | UN SOLO NIVEL Exclusivo departamento aterrazado ubicado dentro de urbanización privada, a tan solo 1 minuto del Rancho San Francisco, en uno de los sectores de mayor plusvalía y desarrollo. Cercano a farmacias, restaurantes, bancos y todos los servicios. Exelente vista. 207,99 m² habitables 119,09 m² de terraza con pérgola 327,09 m² totales 3 amplios dormitorios 2 baños completos + baño social Estudio Sala de estar Cocina estilo americano Amplia terraza con hermosa vista 2 parqueaderos Parqueaderos de visitas 6 años de construcción Urbanización cerrada Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores para disfrutar en familia

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $227.000mediana de comparables $375.556

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Se pide
$227.000
A la mediana de comparables
$375.556
Diferencia
$148.556 menos39.6% menos por m²

Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$694/m²

De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $955 y $1.388 por m². Este anuncio pide $694, por debajo de esa franja.

$694/m²$2.538/m²
  • esta · $694/m²
  • mediana · $1.148/m²
  • franja habitual · $955–$1.388/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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