Cumbaya, Departamento en Urbanización, 4 Dorm., Estar, 3 Parquedadros
Menos por m²$657/m²$407/m² menos que esta (38.3%)
a 0.31 km
449 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 390 m²
Fray Angélico, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$415.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
390 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CUMBAYÁ – MIRAVALLE | VENTA EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 319m² DE CONSTRUCCIÓN CON 25m² DE TERRAZA En una de las mejores urbanizaciones de Cumbayá, vendo amplio y elegante departamento con espectacular vista al valle. Cuenta con 319 m² (294 m² internos + 25 m² de terraza), excelente distribución y espacios generosos: - Área social con salida a terraza - 2 salas + comedor - Cocina cerrada con comedor de diario - Sala de estar - 3 dormitorios grandes con baño - Área de servicio completa Incluye 4 parqueaderos y bodega. Edificio con ascensor, conserjería, BBQ, terraza comunal y gas centralizado. Precio: $415.000 Ver datos #Cumbayá #Miravalle #VentaDepartamento #BienesRaícesEcuador #InversiónInmobiliaria #DepartamentoDeLujo #VistaAlValle #RealEstateEcuador #PropiedadesQuito #VivirEnCumbayá
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $415.000mediana de comparables $537.498
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $415.000mediana de comparables $537.498
Ver análisis completo- Se pide
- $415.000
- A la mediana de comparables
- $537.498
- Diferencia
- $122.498 menos22.8% menos por m²
Mediana de 202 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.064/m²
De los 202 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.851 por m². Este anuncio pide $1.064, por debajo de esa franja.
$657/m²$2.538/m²
- esta · $1.064/m²
- mediana · $1.378/m²
- franja habitual · $1.098–$1.851/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 202 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.017/m²$47/m² menos que esta (4.4%)
a 1.89 km
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a 0.85 km
344 m²34
Departamento de Venta Ph! Cumbaya en La Mejor Zona de Cumbaya
Más por m²$2.538/m²$1.474/m² más que esta (138.6%)
a 1.34 km
390 m²44
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