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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 282 m²

Miravalle 3, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$239.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
282 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vive el nivel de vida que siempre soñaste en Miravalle Descubre este espectacular departamento de 282 m² en la exclusiva Urbanización Vista Grande, una de las zonas con mayor plusvalía y tranquilidad del Valle de Cumbayá. Elegancia, amplitud y privacidad en un edificio de solo 4 departamentos, ideal para quienes desean vivir rodeados de confort y seguridad. 22 años de construcción 282m2 construcción total 274m2 habitables o cubiertos 4 dormitorios + dormitorio de servicio Terraza privada con vista Sala de entretenimiento y estudio Cocina cerrada con desayunador Amplia sala y comedor 3 baños completos + baño social 2 parqueaderos + bodega Seguridad 24/7 Excelente iluminación natural Áreas verdes comunales Ubicación privilegiada con rápido acceso a Quito y Cumbayá, cerca de Plaza El Punto, Rancho San Francisco y urbanizaciones de alto nivel. Precio oportunidad: $239.000 Alícuota: $170 incluye consumo de agua Un hogar pensado para quienes quieren más espacio, exclusividad y calidad de vida.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $239.000mediana de comparables $391.667

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Se pide
$239.000
A la mediana de comparables
$391.667
Diferencia
$152.667 menos39% menos por m²

Mediana de 207 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$848/m²

De los 207 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.110 y $1.835 por m². Este anuncio pide $848, por debajo de esa franja.

$694/m²$2.134/m²
  • esta · $848/m²
  • mediana · $1.389/m²
  • franja habitual · $1.110–$1.835/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 207 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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