Casa Venta en Maldonado y Av del Ejercito, Guayas
Menos por m²$192/m²$89/m² menos que esta (31.6%)
a 1.15 km
677 m²76
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 178 m²
Casa en Venta Guasmo Central, Sur de Guayaquil Grac, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$50.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
178 m²
Superficie
6
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa Rentera en Venta – Guasmo Central | Ideal para Inversión Gran oportunidad para quienes buscan generar ingresos mensuales con una propiedad en el sur de Guayaquil. Ubicación estratégica: A pocos pasos de la avenida principal, cerca de la parada de Metrovía, zona comercial de El Pedregal y KFC. Sector con alta demanda de alquiler. Área de terreno: 178 m² La propiedad cuenta con 2 construcciones independientes, lo que permite tener varias unidades de alquiler. Distribución: Construcción 1 2 departamentos Cada uno con: 2 habitaciones Sala Comedor Cocina abierta 1 baño Construcción 2 3 suites independientes Cada una con: 1 habitación Sala Cocina abierta 1 baño Área de lavandería común Potencial de renta aproximada: $600 mensuales, dependiendo del tipo de alquiler. Documentación en regla Sin gravamen ni patrimonio familiar. Precio de oportunidad: $50.000 solo de CONTADO Ideal para inversionistas que buscan tener varias rentas en una sola propiedad.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $67.688
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $67.688
Ver análisis completo- Se pide
- $50.000
- A la mediana de comparables
- $67.688
- Diferencia
- $17.688 menos26.1% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$281/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $326 y $489 por m². Este anuncio pide $281, por debajo de esa franja.
$192/m²$806/m²
- esta · $281/m²
- mediana · $380/m²
- franja habitual · $326–$489/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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