En Venta Casa, 2 Departamentos, Pradera 3, Sur Guayaquil - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$275/m²$137/m² menos que esta (33.3%)
a 1.88 km
254 m²73
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 238 m²
SE VENDE CASA CDLA MORAN VALVERDE, ATRAS DEL HOSPITAL DEL SEGURO, GUAYAQUIL, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$98.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
238 m²
Superficie
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Deja de vivir alquilando, te ofrezco la propiedad ideal, ubicada a pocos pasos de Mall del Sur. Casa de 2 plantas con 2 departamentos completamente independientes, de2 dormitorios cada uno, garage y area de servicio, con patio para realizar aumentos en caso de requerirlo en el dpto de planta baja. Ambos cuentan con amplia sala-comedor, cocina y 1 baño por cada dpto. Libre de hipotecas y gravamenes, si deseas conocerla contactanos para mayor informacion.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $131.621
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $131.621
Ver análisis completo- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $131.621
- Diferencia
- $33.621 menos25.5% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$412/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $373 y $672 por m². Este anuncio pide $412, dentro de esa franja.
$275/m²$1.207/m²
- esta · $412/m²
- mediana · $553/m²
- franja habitual · $373–$672/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Rentera Sur de Guayaquil (Vm), Guayas
Menos por m²$373/m²$39/m² menos que esta (9.4%)
a 1.47 km
362 m²68
Gran Oportunidad Esteros Dentro Herradura Venta Casa Rentera 2 Dep 267 m² Elsm, Guayas
Más por m²$553/m²$141/m² más que esta (34.3%)
a 0.54 km
198 m²74
La Saiba Venta Casa, Guayas
Más por m²$672/m²$261/m² más que esta (63.3%)
a 1.27 km
119 m²34
Casa en Venta Ciudadela Los Esteros Vbah, Guayas
Más por m²$1.207/m²$795/m² más que esta (193.1%)
a 1.05 km
87 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SE VENDE CASA CDLA MORAN VALVERDE, ATRAS DEL HOSPITAL DEL SEGURO, GUAYAQUIL, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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