
Venta Terrenos Urcuqui - Pigunchuela Imbabura, Imbabura
Menos por m²$3/m²$77/m² menos que esta (96.6%)
a 3.09 km
800 m²superficie
Terreno en venta en Urbanización El Naranjo – Urcuquí, Imbabura
Una oportunidad para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, seguridad y una inversión con proyección.
En Urbanización El Naranjo contamos con lotes disponibles en Urcuquí, una zona privilegiada de Imbabura, conocida por su clima agradable, paisajes de montaña, cercanía a Ibarra y conexión con el desarrollo académico y tecnológico de Yachay.
La Urbanización cuenta con 26 lotes en total
Lote de 400 m² desde USD 32.000
Precio general: USD 80/m²
Los terrenos son planos, listos para construir y cuentan con servicios soterrados ya instalados y operativos.
Amenidades de la urbanización:
3.500 m² de áreas verdes
Cancha de fútbol
Cancha de vóley
Jardines frutales
Vistas panorámicas
Atardeceres privilegiados
Seguridad e infraestructura:
Cerramiento perimetral de piedra vista
Único acceso controlado
Cámaras de videovigilancia
Agua, luz y telecomunicaciones soterradas
Facilidades de pago:
50% de entrada
50% financiado hasta 12 meses con crédito directo del propietario
También se acepta crédito con institución bancaria
Escrituración inmediata al cierre
Este proyecto es ideal para construir una casa familiar, una vivienda de descanso o asegurar una inversión en una zona con crecimiento.
Agenda tu visita y conoce Urbanización El Naranjo.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Búscame terrenos en San Miguel de Urcuquí hasta 70 mil dólares

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Análisis de mercado
Se pide $64.000mediana de comparables $20.208
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $16 y $36 por m². Este anuncio pide $80, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$3/m²$77/m² menos que esta (96.6%)
a 3.09 km

$14/m²$66/m² menos que esta (82.5%)
a 3.09 km

$20/m²$60/m² menos que esta (75%)
a 2.84 km

$38/m²$43/m² menos que esta (53.1%)
a 3.02 km

$110/m²$30/m² más que esta (37.5%)
a 3.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.