
De Venta Finca de 5 Hectáreas en Urcuqui, Imbabura
Menos por m²$2/m²$78/m² menos que esta (97%)
a 3.09 km
800 m²superficie
Terreno en venta en Urbanización El Naranjo – Urcuquí, Imbabura Una oportunidad para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, seguridad y una inversión con proyección. En Urbanización El Naranjo contamos con lotes disponibles en Urcuquí, una zona privilegiada de Imbabura, conocida por su clima agradable, paisajes de montaña, cercanía a Ibarra y conexión con el desarrollo académico y tecnológico de Yachay. La Urbanización cuenta con 26 lotes en total Lote de 400 m² desde USD 32.000 Precio general: USD 80/m² Los terrenos son planos, listos para construir y cuentan con servicios soterrados ya instalados y operativos. Amenidades de la urbanización: 3.500 m² de áreas verdes Cancha de fútbol Cancha de vóley Jardines frutales Vistas panorámicas Atardeceres privilegiados Seguridad e infraestructura: Cerramiento perimetral de piedra vista Único acceso controlado Cámaras de videovigilancia Agua, luz y telecomunicaciones soterradas Facilidades de pago: 50% de entrada 50% financiado hasta 12 meses con crédito directo del propietario También se acepta crédito con institución bancaria Escrituración inmediata al cierre Este proyecto es ideal para construir una casa familiar, una vivienda de descanso o asegurar una inversión en una zona con crecimiento. Agenda tu visita y conoce Urbanización El Naranjo.
Terrenos en venta en San Miguel de UrcuquíAnálisis de mercado
Se pide $64.000mediana de comparables $20.208
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $16 y $36 por m². Este anuncio pide $80, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$2/m²$78/m² menos que esta (97%)
a 3.09 km

$14/m²$66/m² menos que esta (82.5%)
a 3.09 km

$20/m²$60/m² menos que esta (75%)
a 2.84 km

$38/m²$43/m² menos que esta (53.1%)
a 3.02 km

$110/m²$30/m² más que esta (37.5%)
a 3.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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