De Venta Finca de 5 Hectáreas en Urcuqui, Imbabura
Menos por m²$2/m²$12/m² menos que esta (82.9%)
a 0 km
50.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en San Miguel de Urcuquí · 6.200 m²
Urcuquí San Francisco, Norte de San Miguel de Urcuquí, San Miguel de Urcuquí, Imbabura
Precio
$86.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.200 m²superficie
Descripción
Vendo excelente terreno en San Miguel de Urcuquí camino a Chachimbiro, frente a la Hostería San Francisco. El terrreno mide 6.200 tiene una ligera inclinación, hay agua y luz. Urcuquí es un lugar bastante tranquilo que cada vez está poblándose más ya que es un lugar apetecido para pasar vacaciones debido a su acogedor paisaje y bondadoso semi cálido clima, con una comunidad bastante consolidada. El terreno es ideal para construir una casa de campo o cabañas para Air B & B, es un lugar de crecimiento acelerado y actualmente solicitado para para descanso. El acceso es totalmente asfaltado con vías de primer orden. Hay un excelnte vecindario, nada de comercio lo que le hace aún más atractivo para tomar unas vacaciones. Es una inversión segura con rápido crecimiento.
Terrenos en venta en San Miguel de UrcuquíAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $86.800mediana de comparables $189.224
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $86.800mediana de comparables $189.224
Ver análisis completo- Se pide
- $86.800
- A la mediana de comparables
- $189.224
- Diferencia
- $102.424 menos54.1% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$14/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $20 y $38 por m². Este anuncio pide $14, por debajo de esa franja.
$2/m²$38/m²
- esta · $14/m²
- mediana · $31/m²
- franja habitual · $20–$38/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urcuquí San Francisco, Norte de San Miguel de Urcuquí, San Miguel de Urcuquí, Imbabura
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