Villa Club Etapa Magna Alta en Lo Más Exclusivo de La Joya Vista por Tres Lados, Guayas
Menos por m²$380/m²$366/m² menos que esta (49%)
a 1.91 km
179 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en La Aurora · 4 dormitorios · 114 m²
urbanızacıon vıllas del rey etapa felıpe, La Aurora, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
V
vedat güner
Publicado el 22 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
114 m²
Superficie
4
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueos
Descripción
🏠 VENTA URGENTE – CASA DE 2 PISOS EN VILLA DEL REY, DAULE 📍 Urbanización Villa del Rey – Etapa Felipe 🏡 Modelo Palacio 3, con ampliaciones 💰 USD 85.000 NEGOCIABLES Una excelente oportunidad para vivir y, al mismo tiempo, contar con un espacio independiente que puede utilizarse para generar ingresos adicionales. ✨ CASA PRINCIPAL • 3 dormitorios en planta alta • 1 estudio • Sala • Comedor • Cocina ampliada • Baño completo 🏡 SUITE INDEPENDIENTE EN EL PATIO Cuenta con entrada independiente y está distribuida en: • Sala pequeña • Cocina • Dormitorio • Baño privado La suite puede ser ideal para alquilarla a una persona o pareja, recibir familiares o utilizarla como espacio independiente. 🧺 Además cuenta con una pequeña área de lavado. 🪑 La propiedad se vende sin muebles. 🔑 VENTA URGENTE 💵 USD 85.000 NEGOCIABLES 📲 Para información, fotos, video y coordinar una visita, contactar por mensaje privado. Una propiedad que combina vivienda principal + un espacio independiente con potencial de generar ingresos.
Casas en venta en La AuroraAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $87.210
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $87.210
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $87.210
- Diferencia
- $2.210 menos2.5% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$746/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $728 y $946 por m². Este anuncio pide $746, dentro de esa franja.
$380/m²$1.218/m²
- esta · $746/m²
- mediana · $765/m²
- franja habitual · $728–$946/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta, 2 Pisos, 3 Dorm. Amplio Frente - Urb. Villa del Rey, Et Príncipe Harry, Guayas
Menos por m²$728/m²$17/m² menos que esta (2.3%)
a 0.79 km
137 m²33
Venta Casa Villa del Rey 4 Dorm. Full Patio (Jlr), Guayas
Más por m²$765/m²$19/m² más que esta (2.6%)
a 0.84 km
100 m²43
Casa de Estreno en Venta en La Joya - Aquamarina, Guayas
Más por m²$946/m²$201/m² más que esta (26.9%)
a 1.43 km
156 m²34
Venta Casa de Estreno Moderna, Esquinera Urb. La Joya - Aguamarina, Guayas
Más por m²$1.218/m²$472/m² más que esta (63.3%)
a 1.14 km
193 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
urbanızacıon vıllas del rey etapa felıpe, La Aurora, Guayas
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