$138.000
Departamento de Venta en Cumbaya Sector La Primavera
Menos por m²$1.038/m²$1.140/m² menos que esta (52.3%)
a 1.57 km
133 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$270.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 124 m²
Cumbaya Loft de Venta Sector Cerveceria
Venta Loft EN Cumbaya Sector Cerveceria, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta124 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $270.000 • Área 124 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
124
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CUMBAYA LOFT POR ESTREENAR DE VENTACERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS, ETC DETALLE PRECIO $270.000 ALICUOTA $ 280 (incluye guardianía 24/7, mantenimiento areas comunales, conserje) Area124m2 Porche 20m2 Jardín 54m2 2 dormitorios (un dormitorio en planta baja), con baño cada uno baño social sala, comedor, cocina 2 parqueos 1 bodega Plancha de inducción, extractor, lavavajillas, cortinas enrollables, iluminación, cortinas de vidrio en baños seguridad 24/7 presencial AREA COMUNAL:Piscina con área de bbq, jacuzzi, sauna, turbo Gym full equipado Jardín con juegos infantiles en PB y terraza con jardines en el último piso Bicicletas ???? Sala de juegos parqueaderos para visitas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $179.207
- Diferencia
- $90.793 más
- 50.7% más por m²
Mediana de 239 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.177/m²
$1.038/m²$2.708/m²
- esta · $2.177/m²
- mediana · $1.445/m²
- franja habitual · $1.116–$1.865/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 239 de los 240 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.900En Cumbaya Vendo Departamento de 2 Dorm.
Menos por m²$1.338/m²$840/m² menos que esta (38.6%)
a 1.99 km
127 m²22
$180.000Departamento a Estrenar en Venta Cerca a Ruta Viva E Intervalles
Menos por m²$1.463/m²$714/m² menos que esta (32.8%)
a 0.61 km
123 m²34
$228.746Departamento de 2 Dorm. con Amplia Terraza. Proyecto Boutique en Cumbayá
Menos por m²$1.773/m²$404/m² menos que esta (18.6%)
a 1.27 km
129 m²23
$325.000Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$531/m² más que esta (24.4%)
a 1.41 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Loft EN Cumbaya Sector Cerveceria, Cumbayá, Quito, Pichincha
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