Departamento - Cumbayá
Menos por m²$730/m²$770/m² menos que esta (51.4%)
a 1.77 km
196 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Urb. Portal del Sol 2, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
La comodidad de una casa¦ con la tranquilidad de un departamento. En venta Departamento en planta baja, dentro de urbanización privada en una de las mejores zonas residenciales de Cumbayá, ofrece la sensación de vivir en una casa, pero con la practicidad y seguridad de un departamento de alto nivel.* 160 m internos * 18 m de porch con pérgola * 100 m de jardín privado * Hermosa vista al cerro Ilaló * Cocina independiente con comedor de diario * 3 dormitorios * Sala de estar * 2 baños completos + Baño social * Sala y comeror super amplios * 3 parqueaderos y Bodega amplia * Área de máquinas * Dormitorio y baño de servicio Ubicación privilegiada: * Zona residencial de alto nivel * A 3 minutos del Parque e iglesia de Cumbayá * Cerca a la Urbanización La Viña * Dentro de pequeña urbanización privada y con seguridad 24 horas La propiedad que lo tiene todo: * Jardín privado * Porch con pérgola * Planta baja con ascensor * Urbanización privada y segura * Ubicación premium cerca del Parque de Cumbayá y Urbanización La Viña
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $294.152
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $294.152
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $294.152
- Diferencia
- $5.848 más2% más por m²
Mediana de 237 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
De los 237 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.120 y $1.917 por m². Este anuncio pide $1.500, dentro de esa franja.
$730/m²$2.446/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $1.471/m²
- franja habitual · $1.120–$1.917/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 237 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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