
Venta de Casa Sector La Ofelia - Sector Comercial
Menos por m²$350/m²$100/m² menos que esta (22.2%)
a 1.79 km
Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud e independencia, con excelentes posibilidades de crecimiento y generación de ingresos.
Sector La Rumiñahui – Norte de Quito
PLANTA BAJA – DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE
3 dormitorios
2 baños
Área de lavandería
1 parqueadero
Totalmente independiente
Ideal para vivienda independiente o para generar ingresos mediante alquiler.
PRIMER PISO ALTO – ÁREA SOCIAL
Sala amplia
Comedor amplio
Estudio
Cocina
2 baños
SEGUNDO PISO – ÁREA PRIVADA
Dormitorio máster con baño privado e hidromasaje
Segundo dormitorio con baño privado
Tercer dormitorio
Cuarto dormitorio
Baño compartido para los dormitorios 3 y 4
Pequeña terraza
TERCER PISO – TERRAZA Y POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN
Amplia terraza que cuenta con bases para la construcción de un departamento adicional, ofreciendo una importante posibilidad de crecimiento y aprovechamiento futuro.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
7 dormitorios
6 baños
Departamento independiente en planta baja
Amplia área social
Estudio
Cocina
Área de lavandería
Parqueadero
Terraza
Hidromasaje en dormitorio máster
Posibilidad de construir un departamento adicional
Sector La Rumiñahui – Quito
PRECIO: USD 180.000
Una propiedad con amplitud, independencia y posibilidades de crecimiento.
Agenda tu visita y conoce personalmente todo su potencial.
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Contacto de la propiedad
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente a marco peñaherrera.
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Análisis de mercado
Se pide $180.000mediana de comparables $242.696
Ver análisis completoMediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $488 y $735 por m². Este anuncio pide $450, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 99 de los 100 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$350/m²$100/m² menos que esta (22.2%)
a 1.79 km

$407/m²$43/m² menos que esta (9.5%)
a 1.16 km

$499/m²$49/m² más que esta (10.8%)
a 1.5 km

$633/m²$183/m² más que esta (40.7%)
a 1.24 km

$943/m²$493/m² más que esta (109.6%)
a 1.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.