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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 196 m²

De los Helechos, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$185.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
196 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Santa Lucía Norte es un sector residencial de alta plusvalía ubicado en el norte de Quito, caracterizado por conjuntos habitacionales modernos y acceso cercano a importantes vías como las avenidas 6 de Diciembre, Eloy Alfaro y Galo Plaza Lasso. Emplazado en el norte de la capital, conecta de forma rápida con centros comerciales, instituciones educativas y ejes viales. Predominan casas en conjuntos cerrados y edificios de departamentos de mediana altura con diseño sismo-resistente en hormigón armado. Las viviendas unifamiliares y propiedades horizontales integran zonas sociales abiertas, áreas de cocina estilo americano, iluminación natural con ventanales amplios y distribución en dos o tres niveles. Nuestro Conjunto cuenta con Jardines, parqueaderos cubiertos, ascensor desde el parqueadero, GYM, Área e BBQ, Juegos para niños... La casa tiene 3 dormitorios, Master con Wolking Clóset, 2 dormitorios con sus respectivos Clóset, Sala de Estar, TV o estudio, Dos y medio baños, Sala cómoda, Comedor tipo americano, Patio 21 m2 Dos parqueaderos, Parqueaero de visitas, Calles internas amplias, Una bodega, Acabados de primera, Luz natural en toda la casa Vista a la ciudad Planta eléctrica, Sala Comunal, Pared de escalar, Cisterna, Seguridad, Muy buena ubicación

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $185.800mediana de comparables $124.542

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Se pide
$185.800
A la mediana de comparables
$124.542
Diferencia
$61.258 más49.2% más por m²

Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$948/m²

De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $507 y $729 por m². Este anuncio pide $948, por encima de esa franja.

$442/m²$1.036/m²
  • esta · $948/m²
  • mediana · $635/m²
  • franja habitual · $507–$729/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 98 de los 99 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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