
Casa en Ponceano
Menos por m²$442/m²$506/m² menos que esta (53.3%)
a 1.81 km
Santa Lucía Norte es un sector residencial de alta plusvalía ubicado en el norte de Quito, caracterizado por conjuntos habitacionales modernos y acceso cercano a importantes vías como las avenidas 6 de Diciembre, Eloy Alfaro y Galo Plaza Lasso. Emplazado en el norte de la capital, conecta de forma rápida con centros comerciales, instituciones educativas y ejes viales. Predominan casas en conjuntos cerrados y edificios de departamentos de mediana altura con diseño sismo-resistente en hormigón armado. Las viviendas unifamiliares y propiedades horizontales integran zonas sociales abiertas, áreas de cocina estilo americano, iluminación natural con ventanales amplios y distribución en dos o tres niveles. Nuestro Conjunto cuenta con Jardines, parqueaderos cubiertos, ascensor desde el parqueadero, GYM, Área e BBQ, Juegos para niños... La casa tiene 3 dormitorios, Master con Wolking Clóset, 2 dormitorios con sus respectivos Clóset, Sala de Estar, TV o estudio, Dos y medio baños, Sala cómoda, Comedor tipo americano, Patio 21 m2 Dos parqueaderos, Parqueaero de visitas, Calles internas amplias, Una bodega, Acabados de primera, Luz natural en toda la casa Vista a la ciudad Planta eléctrica, Sala Comunal, Pared de escalar, Cisterna, Seguridad, Muy buena ubicación
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $185.800mediana de comparables $124.542
Ver análisis completoMediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$948/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $507 y $729 por m². Este anuncio pide $948, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 98 de los 99 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$442/m²$506/m² menos que esta (53.3%)
a 1.81 km

$607/m²$341/m² menos que esta (36%)
a 0.67 km

$657/m²$291/m² menos que esta (30.7%)
a 0.35 km

$771/m²$177/m² menos que esta (18.7%)
a 1.2 km

$1.036/m²$88/m² más que esta (9.3%)
a 0.13 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.