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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 192 m²

Entre Cumbaya Y Quito Cerca AL Rancho SAN Francisco, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$205.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
192 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA DE VENTA EN TANDA SECTOR RANCHO SAN FRANCISCO PRECIO DE VENTA $205.000 ALICUOTA $140 PLANTA BAJA Sala Comedor Estudio Baño social Cocina independiente con desayunador de diario Area de Lavanderia Cuarto de Servicio con baño Jardin PLANTA ALTA Dormitorio Master con walk in closet y baño 2 Dormitorios con closets y baño cada uno 2 Estacionamientos cubiertos Conjunto con guardiania 24 horas Estacionamiento de visitas Area de juegos para niños areas Comunales verdes Casa de venta en Tanda cerca a Rancho San Francisco. La casa es adosada y es parte de conjunto de 38 casas que comparten corredores, parque interior y salon comunal para eventos. La casa esta distribuida en dos plantas, cuenta con 3 habitaciones cada una con baño propio, estudio, cocina independiente, cuarto de servicio y jardin lo que la hace una casa comoda y con los ambientes que se necesitan al momento de escoger una casa para vivir. El area social tiene buen piso de tablon y en las habitaciones piso de porcelanato. El conjunto cuenta con guardiania 24 horas, cisterna y generador electrico para areas comunales. Facil acceso para llegar a Cumbaya o Quito y a principales vias como Interoceanica y Simon Bolivar. Yamile Dager Asesor Inmobiliario

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $205.000mediana de comparables $155.128

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Se pide
$205.000
A la mediana de comparables
$155.128
Diferencia
$49.872 más32.1% más por m²

Mediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.068/m²

De los 164 anuncios comparables, la mitad pide entre $633 y $1.020 por m². Este anuncio pide $1.068, por encima de esa franja.

$528/m²$1.741/m²
  • esta · $1.068/m²
  • mediana · $808/m²
  • franja habitual · $633–$1.020/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 164 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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