Casa de Venta Sector Cumbaya - Tanda
Menos por m²$608/m²$270/m² menos que esta (30.8%)
a 0.84 km
502 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 490 m²
frente al Rancho San Francisco, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
Precio
$430.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
490 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Bajo de Precio! Elegante Casa Frente Al Rancho San Francisco Dentro de conjunto cerrado de muy buen nivel 490mts de construcción, 509mts de terreno. Amplia sala y comedor con salida a porche y Jardin con BBQ y horno de pan Cocina cerrada con espacio para comedor del diario Estudio Sala de estara en PB bano social 3 dormitorios muy grandes con walk in closet, dormitorio principal con cuarto vestidor con jacuzzi para dos personas. Tres parqueaderos Cisterna con bomba de agua Acabados y seguridad: Cámaras de seguridad desde caseta de guardia, música ambiental en toda la casa, muebles de madera pontichelli, piso de teka entrega lacado y pulido, alarma conectada a circuito eléctrico. 16 años de construcción. Precio de oportunidad 490.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $430.000mediana de comparables $400.595
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $430.000mediana de comparables $400.595
Ver análisis completo- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $400.595
- Diferencia
- $29.405 más7.3% más por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$878/m²
De los 170 anuncios comparables, la mitad pide entre $624 y $1.068 por m². Este anuncio pide $878, dentro de esa franja.
$608/m²$1.679/m²
- esta · $878/m²
- mediana · $818/m²
- franja habitual · $624–$1.068/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 170 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.38 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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