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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 234 m²

Casa DE Venta EN Cumbaya Sector SAN Juan Alto, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
234 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA DE VENTA EN CUMBAYA SECTOR SAN JUAN ALTO Área de construcción cubierta :167.34 Área de construcción abierta :66.60 Área bruta de construcción : 234.34 La casa se encuentra dentro de un conjunto habitacional de 18 casas con guardianía presencial 24/7 y amplias áreas comunales . Cuenta con amplias áreas internas además de un hermoso jardín con pérgola . PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina con desayunador Bqño social área de lavandería Jardín con pérgola bodega 2 estacionamientos PLANTA ALTA: Dormitorio master con su baño 2 dormitorios Baño compartido sala de tv / estudio AREAS COMUNALES Guardiania presencial 24/7 . doble filtro de seguridad Salón comunal Canchas deportivas Áreas de juegos infantiles Piscina y áreas humedas Amplias áreas verdes Estacionamientos de visitas Agente inmobiliaria: MARTHA NEIRA CBR 1092-T

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.000mediana de comparables $199.752

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Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$199.752
Diferencia
$4.752 menos2.4% menos por m²

Mediana de 257 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$833/m²

De los 257 anuncios comparables, la mitad pide entre $687 y $1.063 por m². Este anuncio pide $833, dentro de esa franja.

$450/m²$1.447/m²
  • esta · $833/m²
  • mediana · $854/m²
  • franja habitual · $687–$1.063/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 257 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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