Departamento en El Batán
Menos por m²$549/m²$420/m² menos que esta (43.3%)
a 1.44 km
337 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 196 m²
EL Batan, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$189.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
196 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA 160 MTRS Area habitable mas terreza privada Alicuota 160 USD Elegante y moderno Amplia sala comedor que conecta con la cocina americana Muebles empotrados de madera Salida a terraza privada con pérgola Zona BBQ privado Área de lavandería en terraza privada 3 amplias habitaciones 2 baños y medio 2 garages y una bodega Edificio con seguridad permanente Linda terraza comunal Sala comunal, BBQ comunal Calle residencial , céntrico A pocas cuadras Riocentro A 5 minutos Quicentro Shoping Ascensor 2 Gimnasio Zona BBQ en terraza Pet friendly
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.900mediana de comparables $231.905
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.900mediana de comparables $231.905
Ver análisis completo- Se pide
- $189.900
- A la mediana de comparables
- $231.905
- Diferencia
- $42.005 menos18.1% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$969/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.083 y $1.395 por m². Este anuncio pide $969, por debajo de esa franja.
$549/m²$1.455/m²
- esta · $969/m²
- mediana · $1.183/m²
- franja habitual · $1.083–$1.395/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta en El Batan
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a 1.5 km
135 m²35
Departamento - El Batán
Más por m²$1.181/m²$212/m² más que esta (21.9%)
a 1.5 km
105 m²32
Departamento en Venta Ubicado en El Sector de El Batán. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.185/m²$217/m² más que esta (22.4%)
a 1.5 km
151 m²23
Departamento Moderno El Batan - Estadio Atahualpa
Más por m²$1.455/m²$486/m² más que esta (50.1%)
a 1.5 km
110 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en El Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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