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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 171 m²

Jardines del Batan, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
171 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Encontrar un departamento amplio, seguro y bien ubicado en el Centro Norte de Quito es cada vez más difícil. Esta propiedad destaca por ofrecer algo que los proyectos modernos han ido perdiendo: espacios generosos, ambientes independientes y la tranquilidad de vivir dentro de una urbanización privada consolidada. * 161 m interiores * 10 m de balcón * Sala y comedor independientes * Cocina independiente con comedor de diario y despensa * 2 dormitorios con baños completos cada uno * Sala de estar (opción para tercer dormitorio) * Estudio * Baño social * 2 parqueaderos y Bodega * Ascensor El privilegio de vivir en Jardines del Batán: Urbanización privada y cerrada | Parque exclusivo para residentes | Canchas deportivas | Acceso directo al Parque Metropolitano | Ambiente residencial consolidado | Ubicación estratégica en el Centro Norte de Quito

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $160.000mediana de comparables $175.706

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Se pide
$160.000
A la mediana de comparables
$175.706
Diferencia
$15.706 menos8.9% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jardines del Batan. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$936/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $910 y $1.132 por m². Este anuncio pide $936, dentro de esa franja.

$768/m²$1.479/m²
  • esta · $936/m²
  • mediana · $1.028/m²
  • franja habitual · $910–$1.132/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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