Departamento Duplex en Venta Sector Jardines del Batan
Menos por m²$768/m²$711/m² menos que esta (48.1%)
a 0.12 km
233 m²24
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 169 m²
Jardines del Batán, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
169 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive con estilo y comodidad en este exclusivo departamento que combina diseño contemporáneo, amplitud y conexión con la naturaleza. CARACTERÍSTICAS * 120 m² de área cubierta * 24,07 m² de patio privado * 25,16 m² de terraza cubierta DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE * Dormitorio máster con walk-in closet y salida directa a la terraza * Dos dormitorios adicionales con ventanales de piso a techo y baño privado * Baño social para visitas * Cocina estilo americano, moderna y eficiente * Sala y comedor integrados con acceso al patio * Dos parqueaderos cubiertos * Bodega independiente AMENIDADES Disfruta de una experiencia residencial única, con áreas comunales diseñadas para el bienestar y el entretenimiento: * Seguridad 24/7 y control de accesos * Área BBQ campestre * Sala de lectura con WiFi * Piscina cubierta y climatizada * Sauna y turco * Jacuzzi exterior con playa de arena * Zona infantil y muro de escalar * Salón de juegos * Senderos peatonales entre áreas verdes Un hogar pensado para quienes buscan calidad, confort y una vida equilibrada entre la tranquilidad y el dinamismo de Jardines del Batán.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $163.565
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $163.565
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $163.565
- Diferencia
- $86.435 más52.8% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jardines del Batan. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.479/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $922 y $1.041 por m². Este anuncio pide $1.479, por encima de esa franja.
$768/m²$1.479/m²
- esta · $1.479/m²
- mediana · $968/m²
- franja habitual · $922–$1.041/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Amplio Departamento de 3 D + Estudio en Jardines del Batán | Piscina | 2 Parqueaderos | Bodega
Menos por m²$918/m²$562/m² menos que esta (38%)
a 0 km
243 m²33
Departamento Venta Dentro de Urbanización | Jardines del Batán
Menos por m²$936/m²$544/m² menos que esta (36.7%)
a 0 km
171 m²22
Vendo Hermoso Departamento Jardines del Batan, Dos Dorm., Balcón, Vista Panorámica. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.055/m²$424/m² menos que esta (28.7%)
a 0 km
109 m²23
Vendo Departamento en Urbanización Privada - Jardines del Batan
Menos por m²$1.093/m²$386/m² menos que esta (26.1%)
a 0 km
183 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Jardines del Batan; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jardines del Batán, El Batán, Quito, Pichincha
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