Exclusivo Departamento con Jardín Privado Dentro de Urb. Lomas de Monteserrin
Menos por m²$17/m²$1.402/m² menos que esta (98.8%)
a 1.17 km
10.634 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 116 m²
Lomas de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$164.595
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
116 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Amplia suite en venta por estrenar con terraza. Entrega Inmediata - Ubicada dentro de Lomas de Monteserrín. , Urbanización cerrada con seguridad 24/7 - A pocos pasos de la Universidad de Las Américas Udla. . - A pocos minutos de la Av Simón Bolvíar. - Edificio exclusivo de 8 pisos y 26 departamentos - Vista espectacular hacia el Valle de Cumbayá - Cuenta con las siguientes amenidades equipadas en su totalidad: co-working, Coffee Bar, BBQ lounge, Firepit,, Kids room, Play station y game room, piscina , gimnasio. - Generador eléctrico para la capacidad completa del edificio. - Parquedero de visitas. Detalles de la suite Vista frontal al Valle de Cumbayá, ubicada en el piso 4 Área interna: 68.95 m2. Área Porche: 5.01m2 Área Terraza: 42.53m2. Área total: 116.49m2. 1 parqueadero y bodega. - Área social y cocina abierta que se conecta al porche, con vista al Valle - Dormitorio con vista al valle , clóset y baño completo. - Baño social . -Lavadora y secadora en torre . -Acceso directo a terraza propia. FOTOS REFERENCIALES DE LA SUITE
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $164.595mediana de comparables $120.721
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $164.595mediana de comparables $120.721
Ver análisis completo- Se pide
- $164.595
- A la mediana de comparables
- $120.721
- Diferencia
- $43.874 más36.3% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Monteserrín. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.419/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $904 y $1.239 por m². Este anuncio pide $1.419, por encima de esa franja.
$17/m²$1.422/m²
- esta · $1.419/m²
- mediana · $1.041/m²
- franja habitual · $904–$1.239/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de 3 Dorm. en Venta Sector Monteserrin
Menos por m²$1.022/m²$397/m² menos que esta (28%)
a 0.66 km
225 m²33
Departamento de 138 m² con 3 Habitaciones en Venta en Monteserrín
Menos por m²$1.041/m²$378/m² menos que esta (26.7%)
a 0.86 km
172 m²34
Departamento de 142 m² con 3 Recámaras en Venta en Monteserrín
Menos por m²$1.062/m²$357/m² menos que esta (25.2%)
a 0.67 km
178 m²33
Venta Departamento, Sector Monteserrin
Más por m²$1.422/m²$3/m² más que esta (0.2%)
a 0.9 km
116 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Monteserrín; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
