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Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 539 m²

Venta Casa Moderna Independiente en Puembo, 4 Dorm. 320 m² + Jardín de 363 m², Urb. Sierra Verde

Urbanización Sierra Verde, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$425.000

Análisis de precio y mercado

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.

Esta propiedad está 14.2% sobre la mediana de 2156 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $372.239: $52.761 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$789/m²

Frente a similares

+14.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$514$913/m² · 2156 comparables

Oferta disponible: 2163 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Casa en venta • $425.000 • Área 539 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

539
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa moderna, ubicada en la vía Arrayanes, en una zona residencial de alta plusvalía y crecimiento. Propiedad no adosada dentro de conjunto exclusivo de solo 4 casas, con diseño contemporáneo, doble altura y amplios ventanales que generan excelente iluminación natural y conexión directa con un jardín privado de gran tamaño. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Área de terreno: 538,5 m² Área de construcción: 320 m² Área de jardín: 363,5 m² 2 parqueaderos cubiertos (capacidad hasta 3 vehículos) DISTRIBUCIÓN Planta Baja Recibidor Sala con doble altura y ventanales piso-techo Comedor amplio Cocina tipo americana con mesones de piedra sintetizada Muebles de alta gama y grifería premium Área de despensa Bodega Cuarto de lavandería independiente Estudio o dormitorio en planta baja Baño social completo (con ducha) Salida directa al jardín desde el área social Planta Alta Sala familiar 3 dormitorios, cada uno con baño privado VALOR DIFERENCIAL Casa independiente (no adosada) Conjunto exclusivo de solo 4 casas Diseño moderno con doble altura Excelente entrada de luz natural en todos los espacios Jardín amplio con alto potencial para: BBQ, pérgola, piscina o ampliaciones CARACTERÍSTICAS DE LA URBANIZACIÓN Urbanización cerrada Seguridad Ubicación estratégica en Puembo – vía Arrayanes Entorno residencial consolidado de alta plusvalía PRECIO $425.000 ENTREGA 60 días CTA Agenda tu visita y conoce el potencial real de esta propiedad. Escríbenos por WhatsApp y coordinamos recorrido inmediato

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