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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 98 m²

Urb Bella Vita, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$62.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
98 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Casa de una planta en Urb. Bella Vita, Chongón, con pocos años de uso y lista para convertirse en el nuevo hogar de tu familia. La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional: 3 habitaciones, sala, cocina, baño completo y un área de lavandería ubicada en el patio sobre la cocina, ideal para aprovechar cada espacio de manera práctica. Ubicada en una urbanización tranquila y de crecimiento, perfecta para quienes buscan seguridad, comodidad y calidad de vida. Apta para crédito hipotecario. Una excelente oportunidad para quienes desean invertir en su hogar propio con una propiedad moderna y bien conservada. Contáctame para más información o agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $62.000mediana de comparables $83.541

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Se pide
$62.000
A la mediana de comparables
$83.541
Diferencia
$21.541 menos25.8% menos por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$633/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $715 y $963 por m². Este anuncio pide $633, por debajo de esa franja.

$503/m²$1.080/m²
  • esta · $633/m²
  • mediana · $852/m²
  • franja habitual · $715–$963/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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