
Chongon Conjunto Bellavita Dos Plantas $62000 Biess Ciudadela Privada, Guayas
Menos por m²$620/m²$319/m² menos que esta (33.9%)
a 3.71 km
$168.960
Guayaquil, Guayas
Venta de Casas de 3 y 4 Dorm. en Vía a La Costa Km 22 | Proyecto Meridia Am, Guayas
Casa en venta • $168.960 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
3 y 4 dormitorios | 3.5 a 4.5 baños | 2 parqueos | Desde 140.80 m² | Proyecto Meridia Casas en venta en Vía a la Costa Km 22, dentro de Proyecto Meridia, una propuesta residencial que combina arquitectura contemporánea, naturaleza, seguridad y amenidades para disfrutar de un estilo de vida moderno. El proyecto ofrece modelos de 3 y 4 dormitorios, ideales para familias que buscan una casa nueva con espacios funcionales y excelente proyección de valorización. Características del proyecto: • Casas desde 140.80 m² de construcción • Modelos de 3 y 4 dormitorios • 3.5 a 4.5 baños según modelo • Cuarto de servicio • 2 parqueos por vivienda • Arquitectura contemporánea • Entorno rodeado de naturaleza • Urbanización planificada • Seguridad • Amenidades exclusivas • Excelente proyección de plusvalía Modelos disponibles: • Modelo Amara: 3 dormitorios, 3.5 baños, cuarto de servicio, 2 parqueos y 140.80 m² de construcción. Precio desde USD 168.960. • Modelo Luana: 3 dormitorios, 3.5 baños, cuarto de servicio, 2 parqueos y 155.48 m² de construcción. Precio desde USD 168.576. • Modelo Satori: 4 dormitorios, 4.5 baños, cuarto de servicio, 2 parqueos y 163.53 m² de construcción. Precio desde USD 196.236. Amenidades: • Piscina • Gimnasio equipado • Coworking privado con área de café • Pista de trote de 950 metros • Canchas de pádel • 8 zonas BBQ • Casa club • Casa del árbol para niños • Áreas verdes y recreativas Meridia ha sido concebido para ofrecer una experiencia residencial integral, con espacios destinados al deporte, entretenimiento, convivencia y descanso. Sus diferentes modelos permiten elegir una vivienda acorde con las necesidades y presupuesto de cada familia. Zona y ubicación: El proyecto se encuentra en el Km 22 de la Vía a la Costa, una zona de expansión residencial con creciente desarrollo inmobiliario y excelente potencial de valorización. Su ubicación permite acceder a Riocentro El Dorado, plazas comerciales, supermercados, restaurantes, colegios y servicios esenciales. Vivir en Vía a la Costa significa disfrutar de un entorno más tranquilo y natural, manteniendo conexión con Guayaquil y sus principales sectores. Solicita disponibilidad, precios actualizados y agenda tu visita a Proyecto Meridia. MN
Análisis de mercado
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$939/m²
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$620/m²$319/m² menos que esta (33.9%)
a 3.71 km

$900/m²$39/m² menos que esta (4.1%)
a 4.26 km

$939/m²igual que esta por m²
a 0 km

$989/m²$50/m² más que esta (5.4%)
a 0.5 km

$1.133/m²$194/m² más que esta (20.7%)
a 4.83 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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