$206.200
En Venta Casa - Urbanización Ciudad Satelital Los Angeles - (Mervel), Guayas
Menos por m²$503/m²$485/m² menos que esta (49.1%)
a 0.38 km
410 m²34
1 / 7
En ventaCasa
$177.852
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Modernas Casas en Urb. Meridia, Vía a La Costa, Guayas
Urbanización Meridia 0, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta180 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $177.852 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Descubre tu nuevo hogar en Urbanización Meridia en Vía a la costa, un proyecto residencial con ubicación estratégica en la Vía a la Costa (Km 22), pensado para familias que buscan confort, estilo y calidad de vida. Ofrecemos tres modelos excepcionales de casas para que elijas el que mejor se adapta a tus necesidades con diseños modernos y funcionales con amplios espacios y ambientes iluminado: - Modelo Amara: 2 plantas 3 dormitorios 3,5 baños 1 cuarto de servicio con baño 2 parqueos Área de construcción: 140.80 m2 Área de terreno: 180 m2 - Modelo Luana: 2 plantas 3 dormitorios 3,5 baños 1 cuarto de servicio con baño 2 parqueos Área de construcción: 155,48 m2 Área de terreno: 180 m2 - Modelo Satori: 2 plantas 4 dormitorios 4,5 baños 1 cuarto de servicio con baño 2 parqueos Área de construcción: 163.53 m2 Área de terreno: 180 m2 Elegancia y comodidad en cada rincón, ideal para familias que buscan confort. Vive rodeado de amplias áreas verdes, zonas de picnic y espacios familiares, pensados para el bienestar de todos. Meridia cuenta con: * Área comercial * Piscinas para niños y adultos * Área coworking * Casa Club con gimnasio * Áreas verdes y zonas bbq * Áreas coworking * Cisterna Casas de entrega en 19 meses, 30, 43 y 53 meses. Financiamiento: Planes de pago flexibles. Naturaleza, familia y bienestar en perfecta armonía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $177.852
- A la mediana de comparables
- $130.631
- Diferencia
- $47.221 más
- 36.1% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$988/m²
$503/m²$989/m²
- esta · $988/m²
- mediana · $726/m²
- franja habitual · $668–$850/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.500Casa en Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$668/m²$320/m² menos que esta (32.4%)
a 1.94 km
149 m²33
$89.990Venta de Casa en Ciudad Olimpo Ak, Guayas
Menos por m²$726/m²$262/m² menos que esta (26.6%)
a 1.73 km
124 m²33
$84.990Venta de Casa en Ciudad Olimpo Ak, Guayas
Menos por m²$850/m²$138/m² menos que esta (14%)
a 1.73 km
100 m²33
$178.000Vendo Casas de 3 Dorm. en Via a La Costa Urbanizacion Meridia Desde 140 m² Cosntruidos, Guayas
Similar por m²$989/m²igual que esta por m²
a 0.65 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Meridia 0, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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