En Venta Casa - Urbanización Ciudad Satelital Los Angeles - (Mervel), Guayas
Menos por m²$503/m²$117/m² menos que esta (18.9%)
a 0.14 km
410 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 363 m²
VIA A LA COSTA KM 22 -E 70 URBANIZACION LOS ANGELES, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
363 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡Casa Remodelada con Amplio Patio en Urbanización Los Ángeles – Vía a la Costa! Venta de amplia y moderna casa en una de las urbanizaciones más exclusivas del sector, rodeada de naturaleza y con excelente conectividad gracias a su ubicación estratégica junto a la autopista del nuevo Aeropuerto Internacional de Guayaquil (km 22 Vía a la Costa). Detalles del inmueble: Terreno: 363 m² Construcción: 343 m² Planta Alta: 3 dormitorios cada uno con baño privado y closet, principal con walk-in closet Planta Baja: Doble sala, Baño de visitas, Cocina funcional, cuarto de servicio con baño. Patio posterior con espacio para construir piscina y/o área de BBQ Lavandería techada Parqueo cubierto para 2 vehículos, y 2 en la acera Beneficios del sector: Alta plusvalía por su cercanía al nuevo aeropuerto Entorno seguro, tranquilo y rodeado de áreas verdes Acceso rápido a centros comerciales, colegios y servicios esenciales Precio de venta: $225.000 Alícuota mensual: $70 Contáctate con Miguel Ángel Ramírez Solicita más información o agenda tu visita al único número de WhatsApp registrado en este anuncio. ¡Invierte en calidad de vida y ubicación estratégica!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $308.550
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $308.550
Ver análisis completo- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $308.550
- Diferencia
- $83.550 menos27.1% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$620/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $710 y $963 por m². Este anuncio pide $620, por debajo de esa franja.
$503/m²$1.080/m²
- esta · $620/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $710–$963/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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