Departamento en Venta Sector Union Nacional
Menos por m²$465/m²$214/m² menos que esta (31.5%)
a 0.23 km
269 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 280 m²
Marcos Joffre Pinar Bajo, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta departamento Duplex tres dormitorios 2 baños completos un baño social area de television o estudio parqueadero para 3 o 4 autos terraza en via principal a una cuadra de la Av. Occidental a 3 cuadras de Av Brasil cerca de centros comerciales colegios a 10 minutos parque Bicentenario
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $253.940
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $253.940
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $253.940
- Diferencia
- $63.940 menos25.2% menos por m²
Mediana de 508 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$679/m²
De los 508 anuncios comparables, la mitad pide entre $701 y $1.195 por m². Este anuncio pide $679, por debajo de esa franja.
$465/m²$1.195/m²
- esta · $679/m²
- mediana · $907/m²
- franja habitual · $701–$1.195/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 508 de los 509 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.89 km
285 m²35
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295 m²33
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Más por m²$1.194/m²$515/m² más que esta (76%)
a 1.1 km
268 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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