Local comercial de venta en Quito · 341 m²

341 m²superficie

Descripción

Ver datosPau Propiedad Comercial deal para: Mecánica automotriz, auto spa, lavadora, lubricadora y vivienda Esta propiedad de 3 pisos, ubicada estratégicamente en el barrio Cooperativa del FU, sector Ajavi, ofrece una combinación perfecta entre infraestructura comercial y residencial. Es una oportunidad única para emprendedores del sector automotriz o inversionistas que buscan un espacio multifuncional. Distribución de la propiedad: Planta baja (comercial): • Espacio diseñado para Mecánica automotriz, auto spa, lavadora o lubricadora • 1 oficina • bodega • Batería de baños para empleados y clientes • Estacionamiento para 6 vehículos 1er piso (comercial/residencial): • Oficina, local o dormitorio • Bodega o clóset • Baño completo Segundo piso (residencial): • Departamento tipo duplex con 2 dormitorios • Sala amplia con cocina estilo americana • Baño social • Dormitorio máster con clóset de pared a pared • Baño completo con jacuzzi • 2do Dormitorio con baño completo y closet Tercero piso: • Amplia terraza con la posibilidad de levantar un piso adicional • Área de lavenderia Incluye equipamiento especializado listo para operar: • 2 elevadores hidráulicos tipo cama con diseño cilíndrico y poste central, ideales para talleres automotrices. Equipados con ruedas neumáticas para rotación 360°, optimizando el espacio. • 1 compresor industrial Campbell Hausfeld, de alta capacidad, ideal para herramientas neumáticas (pistolas de clavos, lijadoras, pintura). • 1 bomba centrífuga vertical, de alta velocidad y bajo consumo. • 1 cisterna conectada para lavado rápido de vehículos. • Panel de control Auto Spa con generador de espuma para un detallado profesional. • Rack de 6UR, DVR de 16 canales, 2 cámaras 1080P, panel de alarma y contactos en puerta principal. Propiedad esquinera con ubicación estratégica cerca del Centro Comercial Atahualpa y Ajavi, acceso a transporte público y servicios. Frente total de la propiedad 42.30m2 Esta propiedad lo tiene todo para operar un negocio rentable mientras disfrutas de una cómoda vivienda.