Propiedad Comercial Sector Obrero Quiteño, La Argelia
Menos por m²$160/m²$3.517/m² menos que esta (95.7%)
a 1.64 km
1.410 m²13
1 / 3
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 34 m²
Avenida Maldonado al 100, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
34 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN VENTA – EL RECREO ¡Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una ubicación estratégica en el sur de Quito! Ubicado en la Avenida Maldonado 123, este local comercial ofrece una superficie construida de 34.5 m², ideal para establecer un comercio, oficina o servicios. Su ubicación privilegiada en El Recreo garantiza un flujo constante de clientes, potenciando así su rentabilidad. Esta propiedad representa una inversión segura con alto potencial de valorización y generación de ingresos. Características destacadas: - Espacio versátil para múltiples usos comerciales. - Servicios básicos como agua potable, electricidad, cable y alumbrado público. - Construcción de 30 años, bien mantenida. Además, su proximidad a zonas comerciales y residenciales lo convierte en un activo valioso para cualquier portafolio de inversión. Para más detalles y coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto. Aproveche esta oportunidad de adquirir un activo comercial con excelentes perspectivas de retorno.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $16.813
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $16.813
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $16.813
- Diferencia
- $108.187 más643.5% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$3.676/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $463 y $564 por m². Este anuncio pide $3.676, por encima de esa franja.
$160/m²$3.676/m²
- esta · $3.676/m²
- mediana · $495/m²
- franja habitual · $463–$564/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina - Los Chillos
Menos por m²$458/m²$3.218/m² menos que esta (87.5%)
a 1.89 km
360 m²
Propiedad Comercial en Venta Junto Al Mercado Mayorista de Quito Ayapamba
Menos por m²$476/m²$3.200/m² menos que esta (87%)
a 1.26 km
1.785 m²4
Local Comercial en Los Chillos Local Comercial de Venta
Menos por m²$580/m²$3.096/m² menos que esta (84.2%)
a 1.89 km
2.326 m²
Sur de Quito Local Comercial San Bartolo Pedro Vicente Maldonado 2000 m²
Menos por m²$590/m²$3.086/m² menos que esta (84%)
a 1.13 km
2.000 m²6
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Maldonado al 100, Quito, Pichincha
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