En venta
$97.900
Terreno en Venta en Conocoto
Quito, Pichincha
200 m de distancia
Terreno603 m²
1 / 10
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 390 m²
Local Comercial en Venta 390 m² Frente Al Trole – El Recreo
Av. Maldonado & Pujili, El Recreo, Quito, Pichincha
Local comercial en venta • $200.000 • Área 390 m² • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
390
m² total
5
Baños
Descripción
Ubicación estratégica en el Sur de Quito, sobre Av. Maldonado y Pujilí, a dos cuadras del CC El Recreo y a una del nuevo Hospital IESS El Calzado. Frente a la parada del Trole Pujilí y en zona de alto tráfico peatonal y vehicular. Si buscas una propiedad comercial con visibilidad, conectividad y alto potencial de rentabilidad, esta es tu oportunidad. 390 m² totales - Planta baja: 240 m² de locales comerciales 2 baños completos - Planta alta: 150 m² de oficinas 1 baño completo 2 medios baños 8 ambientes divididos - Pisos de cerámica - Construcción de concreto y bloque No dispone de parqueadero propio, pero cuenta con dos opciones cercanas: parqueaderos en la calle posterior y en el hospital a una cuadra. Precio de venta: $200.000 Ideal para: Centros médicos Instituciones educativas Oficinas corporativas Empresas de servicios Franquicias Zona de crecimiento comercial consolidado y excelente exposición de marca. Más información y visitas: Javier Armas Ver datos Invierte en ubicación, visibilidad y proyección. Agenda tu visita hoy.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 57.1% bajo la mediana de 969 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $466.304: $266.304 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$513/m²
Frente a similares
-57.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$842–$1.608/m² · 969 comparables
Oferta disponible: 972 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Con qué se está comparando
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Qué declara este anuncio
- 10 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 23/8/2026
Publicado hoy
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Av. Maldonado & Pujili, El Recreo, Quito, Pichincha
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